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建物(建築基準)の特徴

特優賃は、自治体の定める厳しい建築基準をクリアして建てられ、分譲マンション並のハイグレードな設備・仕様を備えています。

【 建物(建築基準)の特徴 】
  • 占有面積は50u以上(2LDK〜3LDKが中心の余裕ある間取り)
  • 開放感がある2.3m以上の天井高
  • 床段差が少なく、トイレ・浴室に手摺りがついているバリアフリー設計
  • 安心の耐火または準耐火構造
  • 収納スペースは専有面積の9%以上
  • 広々としたバルコニー

その他浴室追い焚き機能式・高速インターネット対応(CATV)物件が多数あります。

大阪市(府)からの家賃補助が受けられる
特優賃は、入居者の負担区分(所得)に応じて大阪市(府)から補助金が支給されます。一般賃貸マンションの 相場に合わせた家賃が契約家賃として設定されており、入居者はその契約家賃から補助金を差し引いた金額 を入居者負担額として支払うだけで入居できます。補助金は最大で契約家賃の約46%が支給されます。
敷金は契約家賃の3ヶ月分

特優賃は、契約時に敷金として契約家賃の3ヶ月分を貸主に預託します。一般の賃貸マンションと比較して も非常に低い設定になっております。

仲介手数料は不要

特優賃は、住宅を必要とする方へ補助をする事が目的です。仲介手数料等、契約に際して余分な費用は一切必要ありません。

安定した管理体制で快適・安心な暮らし

マンションの入居者管理・建物メンテナンス等は、大阪市(府)が定めた民間指定管理法人が行いますので、その住み心地の良さには定評があります。

子育て世帯支援制度(大阪市)

子育て世帯に対する居住の支援と、市営住宅の公営住宅収入超過者の住み替え支援のために、大阪市住宅供給公社が管理する特優賃の一部の空家について、入居者負担額を特別に軽減して入居できる制度です。

子育て世帯の支援に関しては、子供の年齢制限等がございますので、詳しくは当社までお問い合わせください。
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